Pack indépendant (formation & matériel)

FRANCE EDL est un réseau certifié d’experts en état des lieux.

France EDL a développé une approche pour réaliser les états des lieux locatifs.
Cette approche a été traduite en une méthodologie qui a été enrichie au fil du temps et des expériences rencontrées à travers l’ensemble du réseau.

Vous souhaitez démarrer dans le domaine de l’état des lieux ? France EDL vous propose un pack complet :

Une formation qui met à disposition notre socle méthodologique et notre savoir-faire pour vous permettre d’acquérir l’autonomie dans la réalisation des états des lieux tant sur le plan théorique que sur le plan pratique

Le logiciel EDL Pro pour réaliser les constats au quotidien (licence d’un an)

Le matériel permettant de démarrer

France EDL Centre de Formation Agréé et référencé Datadock, vous accompagne au cœur de l’état des lieux, des chiffrages et devis en vous proposant des solutions pour éviter les principaux pièges du secteur.

LE MOT DU FORMATEUR

Vous êtes à la recherche d’une nouvelle activité et la réalisation d’état des lieux vous intéresse et semble à votre portée.

N’oubliez pas que, bien que ce métier ne soit pas réglementé, il doit répondre à des exigences réglementaires et qu’il serait risqué de démarrer sans en avoir pris connaissance.
C’est également un métier qui comporte des pièges qu’il est facile d’éviter en suivant une méthodologie adaptée et éprouvée.

France EDL vous apporte à travers 2 jours ½ de formation ce socle méthodologique et réglementaire qui vous permettra de démarrer dans les meilleures conditions.

France EDL vous propose également d’acquérir à travers ce pack indépendant les moyens matériels indispensables pour démarrer.
Il vous suffira d’ajouter à tout ceci une tablette, que nous vous aiderons à choisir et de créer votre micro-entreprise pour être fin prêt.

N’hésitez plus, nous sommes les seuls à proposer cela sur le marché et le prix est ultra-compétitif.

SECTEUR FORMATION

Toulouse uniquement pour les 2 journées de formation Théoriques et Pratiques
Le complément terrain d’1/2 journée peut être réalisé sur Toulouse, Lyon ou Paris

DATES

jeudi 1er / vendredi 2 février 2024 à Toulouse
mercredi 27 / jeudi 28 mars 2024 à Lyon
mercredi 29 / jeudi 30 mai 2024 à Lyon
mercredi 25 / jeudi 26 septembre 2024 à Lyon
mercredi 27 / jeudi 28 novembre 2024 à Lyon

PUBLIC VISÉ

Toute personne souhaitant se lancer dans le métier d’opérateur en état des lieux

OBJECTIFS PÉDAGOGIQUES

L’objectif de cette formation est d’apporter au stagiaire l’ensemble des connaissances de base qui lui permettront d’être autonome dans la réalisation d’état des lieux.

Les aspects théoriques sont traités à travers les thèmes Réglementation, Méthodologie et Bonnes pratiques.

La pratique est traitée d’une part par la mise à disposition et l’utilisation d’un outil informatique en salle et d’autre part la mise en situation réelle dans un appartement témoin et en suivant un professionnel sur le terrain en situation réelle

PRÉREQUIS

Bien qu’une première expérience dans l’immobilier ainsi que des connaissances basiques du bâtiment soient des plus évidents, il n’est demandé aucun prérequis pour suivre cette formation.

Un entretien téléphonique suffit à valider l'adéquation de la formation avec les besoins du participant. Le contenu est le même que pour nos franchisés.

DURÉE

La formation se déroule sur 2 jours : une journée consacrée à la théorie et une journée consacrée à la pratique.

Le suivi d’un professionnel sur le terrain se déroule sur ½ journée (2 états des lieux)

Déroulé de la formation

Accueil des participants

Législation
(loi 1989, spécificités Alur, bail type,
dégradations locatives, définition d’un meublé)

Lecture d'un état des lieux type

Passage en revue et illustration
des différentes formalisations existantes

Visionnage d’un film de 30 minutes
illustrant la réalisation complète d’un état des lieux

Méthodologie : réaliser l’état des lieux
a. La description du logement, les pièces
b. Les équipements, les revêtements
c. L’état de dégradation, les commentaires
d. Les compteurs
e. Les clés
f. Les documents annexes (procuration, attestation entretien, etc…)
g. Relire et faire signer
h. Spécificités des meublés

Séquencement d’un état des lieux d’entrée, de sortie

Relations avec le donneur d’ordre, le locataire

Bonnes pratiques / Questions fréquentes

Vétusté, chiffrage de dégradations et retenue sur dépôt de garantie

Choix d’un logiciel et d’une tablette

Remise d'une tablette de prêt

Présentation de l'outil EDL Pro

Réalisation d’un état des lieux en salle
avec assistance du formateur

Suivi d’un professionnel sur le terrain
en situation réelle

Retour en salle pour débriefing

MOYENS PÉDAGOGIQUES, TECHNIQUES ET D’ENCADREMENT

La formation est réalisée dans une salle dédiée. Les stagiaires reçoivent quelques jours avant la formation une convocation par mail avec le détail des informations logistiques.

Un livret réglementaire est remis au stagiaire en début de session, il regroupe l’ensemble des lois et décrets faisant référence à l’état des lieux. Tous les paragraphes consacrés à l’état des lieux y ont été mis en évidence (surlignés), ils sont passés en revue et commentés oralement par le formateur.

L’ensemble des notions abordées sont retranscrites dans une présentation type « Powerpoint » qui est remise au stagiaire sous forme de planches lui permettant ainsi de suivre le déroulé et de prendre des notes.

Une tablette est prêtée à chaque stagiaire pour les exercices pratiques. Lors de ces périodes, les stagiaires interagissent avec la tablette et le formateur assiste chacun d’entre eux à tour de rôle.

Un film de 30 minutes est projeté lors de la première demi-journée. Il illustre la méthodologie de réalisation d’un état des lieux sur le terrain.

Pendant les deux journées, le formateur illustre la théorie par des exemples pratiques vécus.

Des QCM sont proposés de manière récurrentes pour réviser les notions acquises et contrôler l’acquisition des compétences.

La formation est réalisée par une personne expérimentée dans le domaine. Il a lui-même réalisé plusieurs centaines d’états des lieux sur le terrain et est responsable d’une agence en activité depuis plus de 5 ans ayant réalisée plusieurs milliers d’états des lieux.

SUIVI ET ÉVALUATION

Des QCM sont déroulés tout au long de la session. Ils sont systématiquement corrigés en groupe, chacun prenant la parole à tour de rôle.

C’est également ce moyen qui est utilisé pour la reprise du deuxième jour, permettant ainsi de revoir et résumer les notions théoriques vues la veille.

L’évaluation de chaque stagiaire est réalisée sur la base de ces QCMs.

TOUT POUR DÉMARRER SON ACTIVITÉ

Cette formation « clés en mains » a pour objectif de rendre opérationnel les stagiaires dès la fin du programme. C’est pourquoi, France EDL met à disposition et sans surcoût tout le nécessaire pour démarrer son activité.

A savoir :

L’accès à la formation présentielle de 2 jours
1 an d’abonnement EDL PRO offert (500 états des lieux maximum sur l’année). Facturé au tarif catalogue 79€HT les années suivantes.
Le matériel suivant :
- 1 bâche de tri des clés
- 1 clé compteur
- 1 testeur de prises
- 1 lampe torche LED rechargeable
- 1 paquet de gommettes
- 10 enveloppes kraft armé

Il est à noter que la tablette pour réaliser les états des lieux n’est pas incluse dans ce pack. Le choix de ce matériel sera traité dans la partie Pratique de la formation Présentielle.